Excelente Imóvel com academia, excelente localização

🎨 VILA MADALENA: INVESTIMENTO ESTRATÉGICO E POTENCIAL DE LUXO NA ZONA OESTE! 💎✨

📈 POSICIONAMENTO PATRIMONIAL E ATIVO DE ALTO PADRÃO.

Investir na Vila Madalena vai muito além da aquisição de um imóvel; trata-se de um posicionamento estratégico em um dos m² mais vibrantes e valorizados de São Paulo. Em regiões de altíssima demanda como esta, propriedades com grande metragem e versatilidade funcionam como ativos de segurança patrimonial, oferecendo proteção contra a inflação e um potencial de valorização extraordinário através de projetos de retrofit. Este é o momento de transferir capital para um bem tangível que une prestígio cultural e solidez financeira no coração da Zona Oeste.

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 4.000.000,00

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✨ POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO E VERSATILIDADE:

A Ronchi Corretora de Imóveis apresenta uma propriedade com estrutura única, ideal para quem busca um projeto personalizado de alto nível:

📐 Estrutura: Casa com 02 andares e 02 entradas independentes, permitindo uso misto ou total privacidade.
🏋️ Pavimento Superior: Atualmente configurado como uma academia, incluindo um banheiro exclusivo com hidromassagem.
🏠 Pavimento Inferior: Casa funcional com 01 dormitório.
🏗️ Oportunidade: Imóvel antigo que demanda reforma, apresentando a tela em branco perfeita para um projeto de arquitetura contemporânea.
🏡 Edícula: Espaço adicional nos fundos, ideal para hóspedes, estúdio privativo ou suporte.

🎨 LIFESTYLE E LOCALIZAÇÃO (VILA MADALENA):

Viver ou investir na Vila Madalena é estar no epicentro da cultura e do design em São Paulo:

🏙️ Infraestrutura: Proximidade com as melhores galerias de arte, polos gastronômicos renomados e boutiques exclusivas.
🌳 Ambiente: Bairro que une o charme das ruas arborizadas com o dinamismo financeiro da Zona Oeste.
Maximize seu portfólio imobiliário em um endereço de prestígio. Venha conhecer o potencial ilimitado deste imóvel! 🔑🚀

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⚜️ Ronchi Corretora de Imóveis. CRECI-J 40.593 / CRECI-F 218.497.