Casa com estilo medieval no Jardim Guedala - Morumbi

🏰✨ CASA NOBRE ESTILO MEDIEVAL NO MORUMBI / CIDADE JARDIM! 🌳💎

📈 EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Uma verdadeira joia rara em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Esta imponente residência estilo medieval encanta pela arquitetura única, amplitude dos espaços e localização privilegiada em rua tranquila e arborizada, em frente a uma área de preservação permanente.

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 4.000.000,00
💳 IPTU: R$ 6.879,30/mensal

✨ CONFORTO, ELEGÂNCIA E VERSATILIDADE:
Apresentamos um imóvel exclusivo que pode ser utilizado tanto como residência de alto padrão quanto para desenvolvimento de condomínio:

📐 Área Construída: 1000 m²
🌳 Área Total: 1.430 m²

🛏️ Dormitórios: 05 (sendo 04 suítes)
🚿 Suíte master com 2 banheiros, 2 closets e quarto adicional
🚗 Garagem: 05 vagas

🏡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
🛋️ Amplas salas de estar, jantar e TV
🔥 Lareira charmosa
🍽️ Cozinha planejada + copa
🧑‍💼 Escritório privativo
🧺 Área de serviço completa + dependência de funcionários
🌿 Jardim espaçoso e arborizado
🏊 Piscina privativa
🌞 Terraço aconchegante

🏋️ LAZER E ÁREA COMPLEMENTAR:
🎉 Salão no subsolo
🧖 Sauna
📦 Depósito

🌍 POTENCIAL DE EXPANSÃO:
📌 Possibilidade de aquisição do terreno ao lado (825 m²), totalizando 2.116 m²

📐 Zoneamento ZER1 – ideal para condomínio residencial horizontal

📊 Excelente aproveitamento construtivo

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
✔ Próximo a hospitais renomados
✔ Fácil acesso às principais avenidas
✔ Região segura, arborizada e valorizada

🌟 UM IMÓVEL ÚNICO, COM ARQUITETURA MARCANTE E GRANDE POTENCIAL!

📲 Entre em contato e agende sua visita!
🔑 Oportunidade exclusiva para morar ou investir com alto padrão.

⚜️ Ronchi Corretora de Imóveis. CRECI-J 40.593 / CRECI-F 218.497.