Ótimo lote na Estância das Flores, próximo da Rodovia, em Vargem Grande do Sul-SP

📍 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO ESTÂNCIA DAS FLORES: 1.600,00 m2 PARA RESIDÊNCIA OU NEGÓCIO! 🚀✨

📈 POSICIONAMENTO PATRIMONIAL E VERSATILIDADE MISTA
Como CEO do Ronchi Group e especialista no mercado de Vargem Grande do Sul, entendo que terrenos com metragem generosa e uso misto são ativos raros e de altíssima liquidez. A possibilidade de conciliar um projeto residencial de alto padrão com uma estrutura empresarial no mesmo local oferece uma eficiência logística e financeira incomparável. Investir nesta área é garantir um pé no vetor de crescimento da cidade, assegurando a valorização do seu capital em um ponto de visibilidade estratégica.

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 530.000,00
📜 Documentação: Totalmente em dia, garantindo uma transação segura e transparente.

✨ DIFERENCIAIS DO TERRENO:

A Ronchi Corretora de Imóveis apresenta uma área que une amplitude e localização privilegiada:
📐 Metragem: 1.600,00 m2 de área total, ideal para projetos de grande porte.
🏗️ Perfil de Uso: Terreno Misto (Residencial e Empresarial), permitindo desde mansões privativas até sedes corporativas ou galpões comerciais.
📑 Regularidade: Possui documentação completa e IPTU em ordem.
🛤️ Acesso Logístico: Localizado na Estância das Flores, próximo à rodovia sentido Casa Branca-SP, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias.


🎾 LOCALIZAÇÃO E LIFESTYLE:
Viver ou empreender aqui é estar no centro das atenções de Vargem Grande do Sul:
🏸 Lazer: Próximo ao complexo de Beach Tennis, a nova tendência de esporte e convivência da região.
📍 Estratégia: Localização premium que oferece a tranquilidade de um bairro planejado com a agilidade de estar colado à rodovia.

Não deixe sua próxima grande jogada comercial ou residencial para depois. Venha conhecer o potencial deste terreno que é a tela em branco perfeita para o seu sucesso! 🔑🚀
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⚜️ Ronchi Corretora de Imóveis.
CRECI-J 40.593 / CRECI-F 218.497.