Excelentes Imóveis 2 em 1 no Jardim Neide em Santo Amaro

🏘️ GRANDE OPORTUNIDADE EM SANTO AMARO – DUAS CASAS + PONTO COMERCIAL!
🚀 Espaço, renda e localização estratégica. CONFIRA!

📈 ESTRATÉGIA PARA INVESTIDORES E RENDA MULTIFAMILIAR

Este imóvel no Jardim Neide é um ativo de alta rentabilidade para quem busca liquidez através de aluguel ou para famílias grandes que precisam de independência. Por possuir uma área construída maior que a regularizada (garantindo isenção de IPTU), o imóvel oferece um custo de manutenção baixíssimo e um valor de mercado extremamente competitivo para a região de Santo Amaro. É a escolha inteligente para quem tem capital disponível e busca um imóvel que se paga através do potencial comercial e residencial.

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 580.000,00
⚠️ CONDIÇÃO DE VENDA: Somente à vista (não aceita financiamento bancário devido à área não averbada).

✨ CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL (2 EM 1):

A Ronchi Corretora de Imóveis apresenta um imóvel versátil e com excelente metragem:
Casa 01 (Pavimento Térreo):

🛏️ Dormitórios: 03 Quartos amplos.
🚿 Banheiros: 03 Banheiros funcionais.
🛋️ Ambientes: 03 Salas (estar/jantar/TV) e cozinha espaçosa.
🧺 Serviço: Lavanderia privativa.

Casa 02 (Pavimento Superior):

🛏️ Dormitórios: 02 Quartos.
🛋️ Ambientes: Sala, cozinha e uma excelente área gourmet para lazer.

Ponto Comercial e Garagem:

🏢 Versatilidade: Garagem com ponto comercial (atualmente um atelier de costura).
🚗 Vagas: Espaço para 02 veículos com uso misto.
📍 Localização: Jardim Neide, Santo Amaro - Zona Sul de São Paulo.

Maximize seu patrimônio com um imóvel multifuncional. Venha conhecer o potencial de geração de renda desta propriedade! 🔑🚀

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⚜️ Ronchi Corretora de Imóveis. CRECI-J 40.593 / CRECI-F 218.497.